築４０年以上の空室貸家を戸建賃貸に建て替えで 土地活用！

平成不動産では、オーナー様の資産を活かしていくため、直接お会いし、お話しを伺うこと、密なコミュニケーションを取ることを徹底して、最適なご提案をさせていただきます。

新築であれば、間取りやデザイン、設備などを自由に選択できるので、これらを一新すれば入居率の好転が期待できます。
特に賃貸面積や部屋数を増やせる場合はメリットが大きくなりますし、建て替え時は新たな減価償却費が発生するため、節税効果も得られます。

さらに、1981年以前の建物は古い耐震基準で建築されているので、建て替えによって地震による倒壊リスクも軽減できます。

築古の貸家、空き室、土地活用、相続対策でお悩みのオーナー様はぜひ一度当社へご相談ください。